Além disso, dado que terá de reembolsar integralmente o capital emprestado no final do empréstimo em conta de luz “em última análise”, é obrigado a poupar. O banco exige, portanto, uma garantia substancial. Na maioria das vezes, requer garantias.
É um empréstimo em conta de luz acessível apenas a pessoas com uma situação financeira sólida dado o risco e o encargo financeiro que este crédito acarreta.
Se você já possui sua residência principal, mas deseja se mudar, o empréstimo em conta de luz provisório pode ser adequado para você. Principalmente se você já se apaixonou por um imóvel visitado.
Com efeito, o empréstimo em conta de luz provisório permite-lhe obter a liquidez (70% do valor estimado do seu imóvel à venda) necessária para adquirir outro imóvel enquanto espera pela venda do imóvel actual.
Isso funciona como um adiantamento sobre a compra que você reembolsará com o produto da venda de seu imóvel atual. No entanto, você tem apenas 24 meses no máximo para pagar e, portanto, vender seu imóvel.
Tenha em atenção que se o imóvel que está a vender for mais caro do que o que está a comprar, é o empréstimo em conta de luz provisório que será adaptado ao seu projeto.
Para otimizar o seu empréstimo em conta de luz de acordo com a sua situação, é, portanto, recomendável recorrer a um corretor, que o poderá orientar para a solução adequada.